為完善金沙灘營地功能配套，促進營地發(fā)展，提升游客服務(wù)體驗，珠海聯(lián)港瞰海商務(wù)有限公司擬對營地經(jīng)營項目進行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、項目名稱
金沙灘商鋪租賃
二、項目基本情況
金沙灘位于珠海市金灣區(qū)三灶鎮(zhèn)，珠海機場側(cè)。海岸線長約3.8千米，縱深約300米，沙質(zhì)細膩，海水清澈，是珠海市十大景區(qū)之一，于2024年8月下旬營業(yè)至今已接待約80萬人次，是市民游客踏浪戲水的游玩勝地。
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營地共設(shè)4個功能區(qū)，商業(yè)集市區(qū)、林下休閑區(qū)、團建活動區(qū)、沙灘體驗區(qū)。本次招商項目為濱海商業(yè)街5號、6號商鋪。
三、招商項目
金沙灘商業(yè)街5號、6號商鋪：
位于商業(yè)集市區(qū)，已有基礎(chǔ)裝修。合約簽訂期限為3年。
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商鋪編號 |
面積（平方米） |
起租價（月/平方米） |
起租價（年） |
競價保證金 |
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商鋪5 |
92.16 |
100 |
110592 |
10000 |
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商鋪6 |
74.97 |
100 |
89964 |
10000 |
項目要求：
1.經(jīng)營范圍：經(jīng)營業(yè)態(tài)為文創(chuàng)特產(chǎn)售賣、輕餐飲等。
2.服從營地環(huán)境衛(wèi)生管理要求，服從統(tǒng)一管理，物業(yè)費5元/平方米。
3.知名品牌進駐可放寬招商條件。
四、承租人資格要求
（一）在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊并有效存續(xù)的法人、非法人組織。
（二）具備經(jīng)營所需的人員、設(shè)備，以及相關(guān)經(jīng)營許可；具有較強的社會責任感和良好的商業(yè)信譽；在過去的三年內(nèi)，無重大違法行為、無數(shù)額較大的到期未清償債務(wù)、未被列入失信被執(zhí)行人。
五、報名需準備的材料
1.營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章）；
2.法定代表人身份證明及身份證復(fù)印件（法定代表人身份證明加蓋公章）；
3.法定代表人不能到場的，出具授權(quán)委托書（注明受托人姓名、聯(lián)系方式、授權(quán)范圍），授權(quán)代表身份證原件及復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章）；
4.合作條件確認書（原件加蓋公章）；
5.經(jīng)營方案及裝修方案。
六、報名時間、地點
（一）時間：2025年8月13日至8月20日18:00。
（二）地點：珠海市金灣區(qū)市民服務(wù)中心C2-703現(xiàn)場報名。
七、現(xiàn)場勘查
（一）不統(tǒng)一組織實地探勘，投標人可根據(jù)需求自行前往項目場地進行現(xiàn)場探勘。探勘過程中發(fā)生的各類事件及所發(fā)生的各項費用，均由意向承租人自行承擔。
（二）提交資料后，將視為投標人對營地各項管理規(guī)定、營地營業(yè)時間，以及租賃項目的現(xiàn)狀完全知悉并且無異議，對其存在的投資風險已做了充分預(yù)判，并充分理解并認可未來或?qū)⒊袚娘L險、義務(wù)及責任。
（三）現(xiàn)場探勘聯(lián)系人：朱先生13727059293
八、其他須知
（一）經(jīng)營主體須按國家相關(guān)法律規(guī)定辦理生產(chǎn)經(jīng)營許可，并獨立承擔項目經(jīng)營期間產(chǎn)生的相關(guān)法律責任、經(jīng)濟責任及安全責任。
（二）經(jīng)營主體在經(jīng)營期間，須服從金沙灘的統(tǒng)一規(guī)范管理及規(guī)劃調(diào)整工作。
（三）經(jīng)營主體在經(jīng)營期內(nèi)，除發(fā)生法定不可抗力情況外，不得以任何理由不營業(yè)，也不得將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。經(jīng)營主體非因法定不可抗力原因不營業(yè)超過五天或?qū)⒔?jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，否則，出租方有權(quán)單方解除合同，且不退還履約保證金及租金，其前期投入及損失由經(jīng)營主體自行承擔。經(jīng)營主體不得以任何理由妨礙營地的正常生產(chǎn)經(jīng)營、新增商業(yè)業(yè)態(tài)以及不定期開展的各類活動，否則營地有權(quán)單方解除合同，且不退還履約保證金及租金，前期投入及損失由經(jīng)營主體自行承擔。其余細節(jié)，以合同簽訂為準。
（四）經(jīng)營主體在簽訂合同時需同時簽訂《金沙灘合作商管理規(guī)定》《金沙灘合作商從業(yè)人員管理規(guī)定》，管理規(guī)定與合同具有同等法律效力，競得人無條件遵守管理規(guī)定。
（五）所有經(jīng)營項目的水電費由經(jīng)營主體自行承擔；營地將根據(jù)經(jīng)營主體實際使用面積按照每平方米每月5元標準收取物業(yè)管理費。
聯(lián)系方式：王先生13631205916。
附件一：合作條件確認書（/enet_upload/file/20250814/20250814110849_30751.doc）
